Het komt vaak voor: je bent verliefd geworden op een bepaald land na een fantastische vakantie. In deze dorpen kom je regelmatig een makelaar tegen. Je ziet de mooiste huizen voorbij komen. Jij en je partner kijken elkaar en zijn erover uit: jullie willen een vakantiehuis.
Tips om rekening mee te houden
Vaak wordt onderschat wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een vakantiehuis. Er komt veel bij kijken en er wordt vaak geen rekening gehouden met bepaalde factoren die in Nederland heel anders zijn. Bijvoorbeeld een huis kopen in Javea? Wij geven je een aantal tips:
Vermijd het hoogseizoen
Afgeraden wordt om een bod uit te brengen in het hoogseizoen. Vaak begint het tijdens je vakantie te kriebelen waardoor je snel wilt doorpakken. Echter ben je niet de enige die op dat moment op zoek is naar een mooi vakantiehuis. Veel mensen zijn tijdens hun vakantie geïnspireerd. Waardoor je dus vel concurrentie hebt op bepaalde woningen en voornamelijk gebieden. De prijzen liggen dan ook in het hoogseizoen veel hoger.
Bouwkundige keurig
In het buitenland wordt aangeraden om van te voren een bouwkundige keurig uit te laten voeren. Dus voordat je het huis daadwerkelijk koop. De staat van het huis kan namelijk een stuk minder zijn dan wordt verteld. Op een foto worden de verborgen gebreken niet duidelijk. En een bouwkundige keurig geeft je hier wel duidelijkheid over.
Meerdere verkooppartijen
In het buitenland wordt de desbetreffende woning vaak door verschillende makelaars aangeboden. Hierdoor verschilt de vraagprijs vaak per makelaar. Check dus eerst voordat je stappen onderneemt welke makelaars de woning allemaal aanbieden en vergelijk de prijzen met elkaar. Het kan dus ook zo zijn dat het ene huis wel beschikbaar is bij de ene makelaar maar niet meer bij de andere. In het buitenland is de administratie van de makelaars lang niet altijd up to date.
Tussendoor verhuren
Als je eenmaal een huis koopt en ervoor kiest om deze tussen jullie verblijven door te verhuren, is het belangrijk rekening te houden met al het werk dat hierbij komt kijken. Buiten het hoogseizoen om staat het huis vaak leeg. Verder moet je iemand inschakelen voor een sleuteloverdracht aangezien je zelf niet altijd in staat bent om dit te kunnen doen. Dit geldt ook voor de schoonmaak, reparaties en het onderhoud.
